2017 Kasım Sonu İtibariyle Konut Satışlarında Son Bir Yıllık Artış %6,5

2017 Kasım Sonu İtibariyle Konut Satışlarında Son Bir Yıllık Artış %6,5

2017 Kasım sonu itibariyle konut satışlarında son bir yıllık artış %6,5

 

2017 Kasım ayında 122 bin 732 adet konut satıldı

2017 yılı Kasım ayında konut satışlarına baktığımızda 122.732 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. 2016 yılının Kasım ayında gerçekleşen 132.655 dolayındaki satışa kıyasla yaklaşık %7,5 oranında azalma yaşandı.

 

Kıyaslamayı Kasım sonu itibatiyle yapacak olursak; iki yılı kıyasladığımızda bu yıl yaklaşık %6,5 oranında artış görülüyor. Kasım sonu itibariyle 2016 yılı aynı dönemiyle  2015 yılı aynı dönemini kıyaslayacak olursak yaklaşık %4,5‘lik bir artış yaşanmıştı.

Yıl*

Toplam Satışlar (Adet)

İpotekli Satışlar (Adet)

İpotekli Satışların Toplam Satışlar İçindeki Oranı (%)

2014 Kasım

1.030.715

346.576

33,6%

2015 Kasım

1.146.721

394.105

34,4%

2016 Kasım

1.198.740

400.432

33,4%

2017 Kasım

1.276.342

439.070

34,4%

 

*Kasım sonu itibariyle kümüle toplam

İpotekli satışlar 2017 yılı Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre kıyasla %23,9 oranında azalma yaşanarak 37.250 oldu. 2017 yılı Kasım sonu itibariyle  baktığımızda yapılan toplam ipotekli konut satışları 2016 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla  yaklaşık %9,6 oranında arttı. 2017 yılı Kasım ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %34,4 mertebelerinde bir önceki yılda bu oran %33,4 civarındaydı.

Yıl*

Toplam Satışlar (Adet)

İlk Satışlar (Adet)**

İlk Satışların Toplam Satışlar İçindeki Oranı (%)

2014 Kasım

1.030.715

475.710

46,2%

2015 Kasım

1.146.721

524.635

45,8%

2016 Kasım

1.198.740

559.894

46,7%

2017 Kasım

1.276.342

593.037

46,5%

 

*Kasım sonu itibariyle kümüle toplam

**Bir mülkün ilk el değiştirmesi, ilk sahipliliği.

Bir başka önemli veri de ilk satışlar, Kasım ayında gerçekleşen ilk satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre %6,5 azalarak 59.354 oldu. 2017 yılı Kasım ayı sonu itibariyle  gerçekleşen kümüle ilk satışlar ise %5,9 oranında artış gösterdi ve toplam satışlar içindeki oranı %46,5 civarında seyretti. 2016 yılı aynı döneminde bu oran %46,7’idi.

İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; Konut satışları 2017 Kasım ayı sonu itibariyle, 2016 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık %3,94 oranında, Ankara %6,78 oranında, İzmir’de ise %4,89 oranında artış göstermiştir.

 

YABANCIYA KONUT SATIŞI*

Türkiye Toplam Yabancı (Adet)

Toplam Satış İçinde Yabancı Payı

2013

10.740

1,03%

2014

17.104

1,66%

2015

20.547

1,79%

2016

16.549

1,38%

2017

20.070

1,57%

 

* Kasım sonu itibariyle yıllık kümüle değer

 

2017 Kasım ayı sonu itibariyle yabancıya satılan toplam konut adedi 20.070’dir.

 2017 yılı Kasım ayı sonu itibariyle yabancıya satılan konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %1,57. 2016 yılı aynı döneminde bu oran % 1,38’dir.