Konut Kredi Maliyetlerinin Düşmesiyle İpotekli Konut Satışları Yükselişe Geçti
2019 Mart ayında 105 bin 046 adet konut satıldı
2019 yılı Mart ayında konut satışlarına baktığımızda 105.046 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. 2018 yılının Mart ayında gerçekleşen 110.905 dolayındaki satışa kıyasla yaklaşık %5,3 oranında düşüş yaşandı.
Kıyaslamayı Mart sonu itibatiyle yapacak olursak; iki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2018 yılının aynı dönemine göre yaklaşık %15,6 oranında azalma görülüyor. 2018 yılı Mart sonu itibariyle 2017 yılı aynı dönemini kıyaslayacak olursak yaklaşık %6,7‘lik bir düşüş yaşanmıştı.
İpotekli satışlar 2019 yılı Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %30,6 oranında düşüş yaşanarak 22.762 oldu. Mart ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %21,7 olarak gerçekleşti. 2019 yılı Mart sonu itibariyle baktığımızda yapılan toplam ipotekli konut satışları 2018 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %57,3 oranında azaldı. 2019 yılı Mart ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %14,9 mertebelerinde bir önceki yılda bu oran %29,4 civarındaydı.
Bir başka önemli veri de ilk satışlar, Mart ayında gerçekleşen ilk satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre %12,9 düşerek 44.163 oldu. 2019 yılı Mart ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle ilk satışlar ise bir önceki yılın aynı dönemine göre % 22,3 oranında düştü ve toplam satışlar içindeki oranı %42,1 civarında seyretti. 2018 yılı aynı döneminde bu oran %45,7 oranındaydı.
İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2019 Mart sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2018 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık %8,27 oranında, İzmir’de %21,67, Ankara’da %18,19 oranında azaldığı görülmektedir.
2019 Mart ayı sonu itibariyle yabancıya satılan toplam konut adedi 9.618. 2019 yılı Mart sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %3,75 oranındadır. 2018 yılı aynı döneminde bu oran % 1,74’idi.