Nisan Ayı Sonu İtibariyle Konut Satışları Bir Önceki Yılın Aynı Dönemine Göre %6,5 Azaldı
2021 Nisan ayında 95 bin 863 adet konut satıldı
2021 yılı Nisan ayında gerçekleşen konut satışlarına baktığımızda 95.863 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. 2020 yılının Nisan ayında gerçekleşen 42.783 dolayındaki satış adedine kıyasla yaklaşık % 124,1 oranında artış yaşandı.
Kıyaslamayı Nisan sonu itibatiyle yapacak olursak; 2021 yılı Nisan ayı sonu itibariyle 358.913 adet konut satıldı. İki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2020 yılının aynı dönemine göre yaklaşık %6,5 oranında düşüş yaşandı. 2020 yılı Nisan ayı sonu itibariyle 2019 yılı aynı dönemini kıyaslayacak olursak yaklaşık %8,9 oranında artış yaşanmıştı.
İpotekli konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla % 2,5 oranında arttı
İpotekli satışlar 2021 yılı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla % 2,5 oranında artarak 17.514 adet olarak açıklandı. Nisan ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %18,3 olarak gerçekleşti. 2021 yılı Nisan sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2020 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %55,8 oranında düşüş gösterdi. 2020 yılı Nisan ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %18 mertebelerinde bir önceki yılda bu oran %38,1 civarındaydı.
Nisan Ayında 29 bin 212 adet konut ilk defa el değiştirdi
Bir başka önemli veri de ilk satışlar, Nisan ayında gerçekleşen ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %96,74 oranında artarak 29.212 adet açıklandı. Nisan ayında, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %30,5 olarak gerçekleşti.
2021 yılı Nisan ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle ilk el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre % 10,4 oranında düşerek 109.582 açıklandı. Nisan ayı sonu itibariyle toplam konut satışları içinde ilk el satışların oranı %30,5 civarında seyretti. 2020 yılı aynı döneminde bu oran %31,9 oranındaydı.
İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2021 Nisan sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2020 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık % 1,4 oranında arttığı, İzmir’de %15,0 ve Ankara’da ise %18,2 oranında azaldığı görülmektedir.
Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen senenin aynı ayına göre %416,1 oranında arttı.
Yabancılara yapılan konut satışı 2021 yılı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %416,1 oranında artarak 4.077 adet açıklandı. Nisan ayında ilk sırayı 2.009 konut satışı ile İstanbul aldı.
2021 yılı Nisan ayı sonu itibariyle yabancılara yapılan konut satışlarına baktığımızda bir önceki yılın aynı dönemine göre satışlar %19 oranında artarak 13.964 adet açıklandı. 2021 yılı Nisan ayı sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %3,9 oranındadır. 2020 yılı aynı döneminde bu oran %3,1’idi.
