Temmuz Ayı Sonu İtibariyle Konut Satışları Bir Önceki Yılın Aynı Dönemine Göre %22,7 Azaldı

Temmuz Ayı Sonu İtibariyle Konut Satışları Bir Önceki Yılın Aynı Dönemine Göre %22,7 Azaldı

Temmuz Ayı Sonu İtibariyle Konut Satışları Bir Önceki Yılın Aynı Dönemine Göre %22,7 Azaldı

 

2021 Temmuz ayında 107 bin 785 adet konut satıldı

2021 yılı Temmuz ayında gerçekleşen konut satışlarına baktığımızda 107.785 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. 2020 yılının Temmuz ayında gerçekleşen 229.357 dolayındaki satış adedine kıyasla yaklaşık % 53 oranında düşüş yaşandı.

Kıyaslamayı Temmuz sonu itibatiyle yapacak olursak; 2021 yılı Temmuz ayı sonu itibariyle 660.595 adet konut satıldı. İki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2020 yılının aynı dönemine göre yaklaşık %22,7 oranında düşüş yaşandı. 2020 yılı Temmuz ayı sonu itibariyle 2019 yılı aynı dönemini kıyaslayacak olursak yaklaşık %40,5 oranında artış yaşanmıştı.

 

İpotekli konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla % 84,3 oranında azaldı

İpotekli satışlar 2021 yılı Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla % 84,28 oranında azalarak 20.553 adet olarak açıklandı. Temmuz ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %19,1 olarak gerçekleşti. 2021 yılı Temmuz sonu itibariyle  baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2020 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla  yaklaşık %68,6 oranında düşüş gösterdi. 2020 yılı Temmuz ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %18,9 mertebelerinde bir önceki yılda bu oran %46,5 civarındaydı.

Temmuz Ayında 32 bin 672 adet konut ilk defa el değiştirdi

Bir başka önemli veri de ilk satışlar, Temmuz ayında gerçekleşen ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %51,91 oranında azalarak 32.672 adet açıklandı. Temmuz ayında, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %30,3 olarak gerçekleşti.

2021 yılı Temmuz ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle ilk el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre % 24,5 oranında düşerek 200.550 açıklandı. Temmuz ayı sonu itibariyle toplam konut satışları içinde ilk el satışların oranı %30,4 civarında seyretti. 2020 yılı aynı döneminde bu oran %31,1 oranındaydı.

İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2021 Temmuz sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2020 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık % 12,9, İzmir’de %31,8 ve Ankara’da ise %33,1 oranında azaldığı görülmektedir.

 

Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen senenin aynı ayına göre %185,3 oranında arttı.

Yabancılara yapılan konut satışı 2021 yılı Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %64 oranında artarak 4.495 adet açıklandı. Temmuz ayında ilk sırayı 1.951 konut satışı ile İstanbul aldı.

2021 yılı Temmuz ayı sonu itibariyle yabancılara yapılan konut satışlarına baktığımızda bir önceki yılın aynı dönemine göre satışlar %46,9 oranında artarak 24.983 adet açıklandı. 2021 yılı Temmuz ayı sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %3,8 oranındadır. 2020 yılı aynı döneminde bu oran %2,0’ydi.