Değerleme Hangi Amaçla Yapılır

  • Değerleme genellikle: 
  • Bankaların ipoteğe dayalı kredi ve teminat işlemlerinde teminat değeri tespitinde,
  • Kiralamalara yönelik piyasa değeri tespiti ihtiyacında,
  • Mülkiyet değişimlerinde alış-satış fiyatını belirlemek için,
  • Uluslararası Muhasebe Standartları Kapsamında Şirket aktiflerindeki varlıkların değer Tespitinde (UMS-Uluslararası Muhasebe Standartlarına Göre Değer Takdirinde)
  • Gayrimenkullerin şirketlere ayni sermaye olarak konulmasına yönelik değer tespit çalışmalarında,
  • Halka arzlarda, bilançolardaki sabit kıymetlerin değer takdirinde,
  • Şirket birleşmeleri, devir almalarda,varlıkların değer tespiti istendiğinde,
  • Mirasla mal intikalinde adil mal paylaşımına ihtiyaç duyulduğu durumlarda,
  • Mülklerin en iyi ve en verimli kullanım analizinin ortaya konulması gerektiğinde,
  • Yapılması düşünülen yatırımların yıllar itibarı ile yaratacağı gelirlerin ve  proje değerinin tespiti çalışmalarında (finansal fizibilite etütlerinde)
  • Sigorta işlemlerinde yapıların değer tespitlerinde,
  • İhalelerde muhammen bedel tespitinde,
  • Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuuyu) davalarında değer tespiti için,
  • Gayrimenkule dayalı haklara yönelik tüm diğer değer tespit ihtiyaçlarında,
  • Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının (GYO) portföylerinde yer alan gayrimenkullerin alım-satım, kiralama ve yeniden değerlemelerinde,
  • Hisse senedi borsada işlem göre tüm şirketlerin ödenmiş sermayelerinin %5’ini aşan gayrimenkul alım-satımların da ve kendi gayrimenkullerini başka bir şirkete ayni sermaye olarak koymaları durumunda,
  • Bankaların icra takibine düşmüş alacaklarının 1.000 TL ‘yi aşan bedelleri olanların değer tespitlerinde  yapılır. 
Size daha iyi bir hizmet sunabilmek için sitemizde çerezler kullanılmaktadır. Detaylı bilgi için Çerez Politikası Metnini inceleyebilirsiniz.