2017 Aralık sonu verilerine göre konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,1 arttı

2017 Aralık sonu verilerine göre konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,1 arttı

2017 Aralık sonu verilerine göre

konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,1 arttı

 

 

1. Çeyrek

2. Çeyrek

3. Çeyrek

4. Çeyrek

Toplam

2014

257.853

266.923

306.511

334.094

1.165.381

2015

297.218

337.862

301.535

352.705

1.289.320

2016

303.464

327.335

305.012

405.642

1.341.453

2017

325.780

328.583

376.365

378.586

1.409.314

Büyüme (%)

 

 

 

 

 

2015-2016

2,1%

-3,1%

1,2%

15,0%

4,0%

2016-2017

7,4%

0,4%

23,4%

-6,7%

5,1%

2015-2017

9,6%

-2,7%

24,8%

7,3%

9,3%

 

 

2017 yılında 1 milyon 409 bin 314 adet konut satıldı

2017 yılı Aralık ayında konut satışlarına baktığımızda 132.972 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. 2016 yılının Aralık ayında gerçekleşen 142.713 dolayındaki satışa kıyasla yaklaşık  %6,8 oranında bir azalma yaşandı.

2017 yıl sonu konut satışlarına baktığımızda 1.409.314 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. Bu oranın 2016 yıl sonunda gerçekleşen 1.341.453 dolayındaki satışa yakın olduğunu söyleyebiliriz. İki yılı kıyasladığımızda bu yıl yaklaşık %5,1  oranında artış görülüyor. 2016 yılında ise 2015 yılına göre %4‘lük artış yaşanmıştı. Ancak yıl içinde yaşadığımız gelişmeleri düşünürsek, düşüş olmamasını görmek sevindirici. Aylık bazda değerlendirildiğinde ise 2017’de ayda takribi 117 bin konut satıldığını söyleyebiliriz.

Yıl*

Toplam Satışlar (Adet)

İpotekli Satışlar (Adet)

İpotekli Satışların Toplam Satışlar İçindeki Oranı (%)

2015

1.289.320

434.388

33,7%

2016

1.341.453

449.508

33,5%

2017

1.409.314

473.099

33,6%

 

 

İpotekli satışlar 2017 yılı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre kıyasla %30,7 oranında azalma yaşanarak 34.029 oldu. 2017 yıl sonu itibariyle  baktığımızda yapılan toplam ipotekli konut satışları 2016 yılına göre kıyasla yaklaşık %5,2 oranında arttı. 2017 yıl sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %33,6 mertebelerinde bir önceki yılda bu oran %33,5 civarındaydı.

Yıl*

Toplam Satışlar (Adet)

İlk Satışlar (Adet)**

İlk Satışların Toplam Satışlar İçindeki Oranı (%)

2015 Aralık

1.289.320

598.667

46,4%

2016 Aralık

1.341.453

631.686

47,1%

2017 Aralık

1.409.314

659.698

46,8%

 

 

Bir başka önemli veri de ilk satışlar, Aralık ayında gerçekleşen ilk satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre %7,1 azalarak 66.661 oldu. 2017 yıl sonu itibariyle gerçekleşen kümüle ilk satışlar ise %4,4 oranında artış gösterdi ve toplam satışlar içindeki oranı %46,8 civarında seyretti. 2016 yıl sonunda bu oran %47,1’idi.

İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; Konut satışları 2017 yıl sonu itibariyle, 2016 yılına nazaran İstanbul’da yaklaşık %2,56 oranında, Ankara %4,14 oranında, İzmir’de ise %3,53 oranında artış göstermiştir.

 

YABANCIYA KONUT SATIŞI*

Türkiye Toplam Yabancı (Adet)

Toplam Satış İçinde Yabancı Payı

2014

18.959

1,63%

2015

22.830

1,77%

2016

18.189

1,36%

2017

22.234

1,58%

 

 

 

2017 Yılında yabancıya yapılan toplam konut adedi 22.234. 2017 yılı yabancıya satılan konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %1,58. 2016 yılında bu oran % 1,36’idi. 2016 yılında yaşanan düşüşten sonra bu oranın yükselmesi sevindirici.