2019 Aralık Ayında Son 10 Yılın Aylık Bazda En Yüksek Satışı Yapıldı
2019 Aralık ayında 202 bin 074 adet konut satıldı
2019 yılı Aralık ayında konut satışlarına baktığımızda 202.074 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. 2018 yılının Aralık ayında gerçekleşen 136.845 dolayındaki satışa kıyasla yaklaşık %47,7 oranında artış yaşandı. Geriye dönük baktığımızda 2019 aralik ayinda son 10 yilin aylik bazda en yüksek satişi yapildi.
Kıyaslamayı Aralık sonu itibatiyle yapacak olursak; 2019 Aralık sonu itibariyle toplam konut satışı adedi 1.348.729 adet oldu. Aralık ayında gerçekleşen rekor satışa rağmen iki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2018 yılının aynı dönemine göre yaklaşık %1,9 oranında düşüş görülüyor. 2018 yılı Aralık sonu itibariyle 2017 yılı aynı dönemini kıyaslayacak olursak yaklaşık %2,4‘lük bir düşüş yaşanmıştı.İl bazlı konut satışlarına baktığımızda en fazla konut satışı yapılan il İstanbul olurken, onu
Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Konya ve Gaziantep takip etti.
En fazla konut satışı yapılan 3 büyük ilde; 2019 Aralık sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2018 yılı aynı dönemine göre değişimlerine baktığımızda; İstanbul’da yaklaşık %1,5 oranında, Ankara’da ise %1,0 ve İzmir’de %4,7 oranında artış yaşandığı görülmektedir. 3 Büyük ilde ilçe bazlı satışlara bakacak olursak İstanbul’da en fazla konut satışı olan ilçe Esenyurt, Ankara’da Çankaya, İzmir’de ise Buca olduğu görülmektedir.
İpotekli satışlar 2019 yılı Aralık ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre % 603 oranında artarak 50.278 adede yükseldi. Aralık ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %24,9 olarak gerçekleşti. 2019 yılı Aralık sonu itibariyle baktığımızda yapılan toplam ipotekli konut satışları 2018 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %20,1 oranında yükseldi. 2019 yılı Aralık ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %24,7 mertebelerinde bir önceki yılda bu oran %20,1 civarındaydı. İl özelinde ipotekli satışlara baktığımızda aralık sonu itibariyle kümüle toplam konut satışı içinde ipotekli satış payı en yüksek olan ilin %36 ile Artvin olduğu, Artvin’i ise Bilecik, Ardahan Adana, Manisa ve Denizli’nin takip ettiği görülmektedir.
2019 Aralık ayı sonu itibariyle yabancıya satılan toplam konut 45.483 adet oldu. 2018 yılı aynı dönemi ile kıyasladığımız zaman %14,7’lik artış yaşandığı görülmektedir. 2019 yılı Aralık sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı % 3,4 olup, geçen yıl aynı döneminde bu oranın % 2,9 olduğu görülmektedir.