Konut Kredilerindeki Yükselişe Rağmen Kasım Ayı Sonu İtibariyle Konut Satışları
Bir Önceki Yılın Aynı Dönemine Göre %21,5 Arttı
2020 Kasım ayında 112 bin 483 adet konut satıldı
2020 yılı Kasım ayında gerçekleşen konut satışlarına baktığımızda 112.483 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. 2019 yılının Kasım ayında gerçekleşen 138.372 dolayındaki satış adedine kıyasla yaklaşık % 18,7 oranında düşüş yaşandı.
Kıyaslamayı Kasım sonu itibatiyle yapacak olursak; 2020 yılı Kasım ayı sonu itibariyle 1.393.335 adet konut satıldı. İki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2019 yılının aynı dönemine göre yaklaşık %21,5 oranında artış yaşandı. 2019 yılı Kasım ayı sonu itibariyle 2018 yılı aynı dönemini kıyaslayacak olursak yaklaşık %7,4 oranında düşüş yaşanmıştı.
İpotekli konut satışları kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla % 44,3 oranında azaldı
İpotekli satışlar 2020 yılı Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla % 44,3 oranında azalarak 24.450 adet olarak açıklandı. Kasım ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %21,7 olarak gerçekleşti. 2020 yılı Kasım sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2019 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %98,0 oranında artış gösterdi. 2020 yılı Kasım ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %40,1 mertebelerinde bir önceki yılda bu oran %24,6 civarındaydı.
Kasım Ayında 36 bin 658 adet konut ilk defa el değiştirdi
Bir başka önemli veri de ilk satışlar, Kasım ayında gerçekleşen ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %25,0 oranında düşerek 36.658 adet açıklandı. Kasım ayında, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %32,6 olarak gerçekleşti.
2020 yılı Kasım ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle ilk el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre % 0,8 oranında düşerek 432.842 adet açıklandı. Kasım ayı sonu itibariyle toplam konut satışları içinde ilk el satışların oranı %31,1 civarında seyretti. 2019 yılı aynı döneminde bu oran %38,0 oranındaydı.
İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2020 Kasım sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2019 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık % 24,1 oranında, İzmir’de %31,0, Ankara’da ise %30,9 oranında arttığı görülmektedir.
Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen senin aynı dönemine göre %24,4 arttı.
Yabancılara yapılan konut satışı 2020 yılı Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %24,4 oranında artarak 4.962 adet açıklandı.
2020 yılı Kasım ayı sonu itibariyle yabancılara yapılan konut satışlarına baktığımızda bir önceki yılın aynı dönemine göre satışlar %9,5 oranında azalarak 36.385 adet açıklandı. 2020 yılı Kasım ayı sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %2,61 oranındadır. 2019 yılı aynı döneminde bu oran %3,5’idi.
Ülke uyruklarına göre baktığımızda konut satın alımında; Irak, İran, Rusya Federasyonu, Afganistan ve Kuveyt’in ülkemizi en çok tercih eden ilk 5 ülke olduğu görülmektedir.