Eylül Ayında İpotekli Satışlarda Bir Önceki Yılın Aynı Dönemine Göre Yaklaşık 5 Kat Artış Yaşandı
2019 Eylül ayında 146 bin 903 adet konut satıldı
2019 yılı Eylül ayında konut satışlarına baktığımızda 146.903 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. 2018 yılının Eylül ayında gerçekleşen 127.327 dolayındaki satışa kıyasla yaklaşık %15,4 oranında artış yaşandı.
Kıyaslamayı Eylül sonu itibatiyle yapacak olursak; 2019 Eylül sonu itibariyle toplam konut satışı adedi 865.473 adet oldu. İki yılı kıyasladığımızda bu yıl 2018 yılının aynı dönemine göre yaklaşık %13,7 oranında azalma görülüyor. 2018 yılı Eylül sonu itibariyle 2017 yılı aynı dönemini kıyaslayacak olursak yaklaşık %2,75‘lik bir düşüş yaşanmıştı.
İpotekli satışlar 2019 yılı Eylül ayında son beş yılın en yüksek rakamına çıkarak 57.811 adede yükseldi. Eylül ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %39,4 olarak gerçekleşti. 2019 yılı Eylül sonu itibariyle baktığımızda yapılan toplam ipotekli konut satışları 2018 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %26,7 oranında azaldı. 2019 yılı Eylül ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %21,7 mertebelerinde bir önceki yılda bu oran %25,6 civarındaydı.
İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2019 Eylül sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2018 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık %9,9 oranında, İzmir’de %12,4, Ankara’da %14,2 oranında azaldığı görülmektedir.
2019 Eylül ayı sonu itibariyle yabancıya satılan toplam konut adedi 31.925. 2019 yılı Eylül sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %3,69 oranında. 2018 yılı aynı döneminde bu oran % 2,41’idi. Bu artışta döviz karşısında TL’nin değer kaybetmesi ve T.C. vatandaşlığı kazanabilmek için daha önce 1 milyon dolar olan minimum taşınmaz satın alma bedelinin 250 bin dolara düşürülmesinin de önemli bir etken olduğu söylenebilir.